Grad Benkovac krenuo je u veliki projekt rekonstrukcije stare gradske jezgre vrijedan čak 17 milijuna kuna kojim će, do sada devastirani te ratom i zubom vremena uništeni gradski centar, dobiti novo lice.
Isto kao i jedan od najprepoznatljivijih simbola toga grada - Benkovački sajam.
Da priča bude još bolja, ovaj će se veliki projekt financirati sredstvima iz europskih strukturnih i investicijskih fondova, a riječ je programu integrirane fizičke, gospodarske i socijalne regeneracije malih gradova na ratom pogođenim područjima koji zajednički provode Ministarstvo regionalnoga razvoja i fondova Europske unije te Ministarstvo rada i mirovinskoga sustava. Osim Benkovca, ovaj program, koji obuhvaća integriranu urbanu regeneraciju pet pilot-područja, uključena su još četiri mala grada: Knin, Petrinja, Vukovar i Beli Manastir te općina Darda.
Kako bi mogli konkurirati za ova sredstva, u Benkovcu su donijeli Intervencijski plan u sklopu kojega je usvojeno 14 projekata podijeljenih u četiri razvojna prioriteta, a jedan od važnijih je upravo uređenje stare gradske jezgre kako bi se ojačala uloga Grada Benkovca kao središta društvenog života Ravnih kotara i Bukovice te podigao životni standard građana. Izazova je puno, kaže namPaulina Kulaš, zamjenica benkovačkoga gradonačelnika i voditeljica Jedinice za Intervencijski plan Grada Benkovca.
- Na staroj jezgri još uvijek su prisutni tragovi devastacije zbog ratnih razaranja i desetljeća zapuštenosti. Ovdje je primarno riječ o stambenim objektima, koji su u privatnom vlasništvu, ali su zbog neriješenih vlasničkih odnosa ili iseljavanja neiskorišteni ili nedostupni na tržištu nekretnina. Istovremeno, centar grada trenutno nije dovoljno prepoznat kao točka susreta i privlačenja stanovništva iz drugih, manjih razvojnih središta, a i potencijalni pozitivni efekti pojačanog priljeva ljudi tijekom Benkovačkog sajma minorni su ako se sagleda broj ljudi koji se zadržava u centru tijekom samog događanja - kaže Paulina Kulaš.
Naime, poslovno-stambene zgrade koje se nalaze u staroj benkovačkoj jezgri, bez obzira jesu li javne ili privatne, nisu planski i sustavno održavane desetljećima i uglavnom su u vrlo lošem stanju. Većinom su to jednokatnice ili dvokatnice s kraja 19. i početka 20. stoljeća, a identificirano je ukupno 59 zgrada, tri javne i 56 privatnih.
Također, iza gradske knjižnice nalazi se mali „amfiteatar“ i ispod njega neuređena javna površina. Na tom prostoru do sada su se održavala događanja kulturno-umjetničkog tipa, ali se pokazao neadekvatan te iznimno potreban gradu kao prostor za kulturna događanja i manifestacije.
Ukupna procijenjena vrijednost ovog projekta je 17,1 milijun kuna, od čega je za izradu nedostajuće potrebne dokumentacije planirano utrošiti 657 tisuća dok će se ostala sredstva uložiti u infrastrukturne radove i opremanje.
Projekt je podijeljen u dvije faze.
U prvoj fazi već je prikupljena nedostajuća dokumentacija za rekonstrukciju postojeće, ali i buduće zgrade gradske uprave te uređenje okoliša i trga u njezinoj blizini, kao i za završetak popločavanja šetnice, za što je utrošeno 233 tisuće kuna. Trenutno se radi na prijavi provedbe projekta koja uključuje i izradu natječajne dokumentacije za izvođenje radova. Radovi bi trebali započeti u zadnjem kvartalu ove godine, a završetak ove prve faze planiran je do kraja 2019. godine.
U drugoj fazi nalaze se projekti za koje je potrebno izraditi kompletnu projektnu dokumentaciju: zgrade za socijalno stanovanje, izgradnja i uređenje vanjske pozornice i prostora iza knjižnice i Doma kulture, rekonstrukcija i opremanje stare crkvene kuće te prenamjena objekta u Srpski kulturni centar, te priprema i provedba energetske obnove privatnih stambeno-poslovnih prostora nakon utvrđivanja točnih objekata i izrade potrebne dokumentacije.
- Unutar ove faze također smo započeli s određenim aktivnostima poput identifikacije i utvrđivanja vlasnika stambeno-poslovnih prostora kako bismo odredili objekte koji će biti energetsko obnovljeni, kao i dva objekta koja bismo kupili i uredili za socijalno i kadrovsko stanovanje. Benkovac se želi razvijati kao grad ugodan za život svojih sadašnjih i budućih stanovnika te nastaviti s pozitivnim migracijskim kretanjima stanovništva, a uz to postati privlačan turistima koji u njega dolaze ciljano ili tranzitno na putu ka drugim atraktivnim turističkim destinacijama na jadranskoj obali, pa je zaista nužno obnoviti zgrade u staroj gradskoj jezgri - zaključuje Paulina Kulaš.
Uređenje trga s fontanom
U postojećoj zgradi gradske uprave ostat će dio upravnih odjela, a jedan dio zgrade će se preurediti u gradsku vijećnicu koja se trenutno nalazi u drugom objektu te je nefunkcionalna i nedostupna slabije pokretljivim osobama. Oko postojeće zgrade gradske uprave nalaze se neuređene javne površine i tržnica koje će se ovim projektom urediti. S istočne strane zgrade će se urediti gradski trg s fontanom, klupama za sjedenje, zelenim površinama, nekoliko kamenih banaka za tržnicu i jednim djelomično ukopanim objektom u kojem će se smjestiti jedan poslovni prostor s izrazito turističkom namjenom (suvenirnica, vinoteka i sl.) i javni WC. S južne strane zgrade će se urediti parkiralište za potrebe zgrade gradske uprave. Sa zapadne strane bi se uredile pješačke staze sa zelenim površinama u kojem bi se ukomponirala kamena postolja za postavu skulptura, organizaciju kamenoklesarskih i drugih umjetničkih izložbi i radionica čemu bi se pridodala reminiscencija na staru ribarnicu u obliku kamenog banka.
Stanovi za kadrove i socijalu
Još jedan važan element ovog projekta bit će i socijalno stanovanje u samoj gradskoj jezgri jer je na području grada Benkovca uočena potreba za stambenim prostorom za stručne osobe koje bi radile ili već rade na području Grada Benkovca (osnovna i srednja škola, ljekarna, javne ustanove, ostala poduzeća i obrti). Isto tako je uočena potreba za stambeno zbrinjavanje osoba slabijeg imovinskog statusa.
- Bez vlastitog doma nije moguće zasnivanje obitelji, time nema ni osnovnih preduvjeta za zdrav život pojedinca ili obitelji, a time i cijele zajednice. Ovim projektom i realizacijom stambenog prostora stvorit će se i uvjeti za stanovanje potrebnih stručnih ljudi te na taj način zaustaviti odljev visokoobrazovanih kadrova - kaže Paulina Kulaš.