U općinskoj vijećnici u Svetom Filipu i Jakovu danas, u utorak, bit će otvorene ponude koje su pristigle na natječaj za prodaju građevinskog zemljišta na predjelu Rabatin.
Točno 62 parcele, čija se veličina kreće od najmanjih 363 metra kvadratna do najvećih 918 kvadrata, Općina Sveti Filip i Jakov prodaje po početnoj kupoprodajnoj cijeni od 482 kune po metru odnosno, po 65 eura, a najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se onaj tko ponudi najvišu cijenu. Jednostavnije rečeno, teren dobiva onaj tko za njega ponudi najviše novca.
Upravo ovaj dio natječaja, koji je Općina rapisala 24. listopada, na noge je digao cijelo mjesto, pogotovo mlade obitelji koje već godinu dana čekaju na prodaju tih terena.
Zašto? Zato što je riječ o zemljištu vrijednom čak 36 milijuna kuna koje je država darovala Općini Sv. Filip i Jakov s ciljem stambenog zbrinjavanja mladih obitelji iz tog mjesta. Ugovor o darovanju tih 40 tisuća metara četvornih nekadašnjeg državnog vlasništva, dva dana prije rapisivanja ovog natječaja, načelniku općine Zoranu Pelicariću uručio je osobno ministar državne imovine Goran Marić, ističući baš ovaj primjer kao jedan od najboljih kad je u pitanju aktiviranje državne imovine za poticanu stanogradnju i animaciju mladih ljudi da svoje stambeno pitanje rješe u svom mjestu i tamo ostanu živjeti.
Međutim, kad je natječaj raspisan, ispostavilo se da mlade obitelji iz Sv. Filip i Jakova nemaju nikakvu prednost pred drugim kupcima, i da je jedini kriterij licitacija, dakle, tko ponudi više. Ogoročeni Filipjanci koju su nam je javili u redakciju upozoravaju na brojne, blago rečeno, nelogičnosti oko prodaje terena kojima je glavna namjena trebalo biti stambeno zbrinjavanje.
- Nigdje u tom natječaju nisu propisani nikakvi kriteriji oko toga tko može biti kupac. Ne samo da ne moraju biti mladi i bez rješenog stambenog pitanja, što bi bilo normalno i očekivano u ovom slučaju, nego čak i ne moraju biti iz Sv. Filipa i Jakova. Bitno je samo ponuditi najviše novaca. A onaj tko ima toliko novca da teren može kupiti u kešu, sigurno mu ne treba pomoć oko stambenog zbrinjavanja. Po mjestu se već govori kako se i prije zaključenja natječaja znalo tko je bacio oko na koju parcelu, pogotovo ove veće na kojima se mogu graditi apartmanske zgrade od nekoliko stanova. Na kraju će od cijele ove priče profitirati građevinski lobiji i vlasnici apartmana koji jedini imaju keš za licitaciju. O ovome vam nitko neće javno govoriti jer je ovo malo misto i ljudi se boje, ali vjerujte, ovo je jedina tema u mistu već tjednima- kažu nam ogorčeni Filipjanci. U 13 točaka natječaja zaista nigdje ne stoje kriteriji osim općenitih što ponuda mora sadržavati, a jedino konkretno što se navodi jest da ponuditelj mora donijeti potvrdu da nema dugovanja prema Općini Sveti Filip i Jakov i prmea Poreznoj upravi.
Primjera radi, kad je susjedna općina Sukošan prije par godina prodavala građevinske terene u Debeljaku po povoljnim uvjetima za stambenu izgradnju za mlade obitelji, uvijeti su vrlo jasno bili navedeni: budući vlasnik nekretnine ne smije biti stariji od 40 godina, mora imati najmanje 10 godina prijavljeno prebivalište na području općine, te ni vlasnik, baš kao ni njegov supružnik ne smiju imati riješeno stambeno pitanje, odnosno stan, kuću ili građevinsko zemljište u vlasništvu ili suvlasništvu u Republici Hrvatskoj.
Zašto to nije slučaj u Svetom Filipu i Jakovu, ako je namjena nekad državnog, a sada općinskog vlasništa ista, htjeli smo pitati načelnika općine Zorana Pelicarića. Međutim, on za razgovor o terenima u zoni Rabatin nije bio raspoložen.
- Nemam ništa o tome reći, to je stvar struke- kazao nam je Pelicarić i prije nego smo mu postavili konkretno pitanje.
-Ali, vaši mještani su nezadovoljni natječajem. Smatraju kako...
-Ja tu ne mogu ništa reći, ja se trudim i radim. Ja dolazim iz privatnog sektora- prekinuo nas je načelnik.
- Ali, niste ni saslušali pitanje.
- Hvala, no koment. Ne živim od priče, samo od rada. Fala i bog- zaključio je razgovor Pelicarić.
Otvorenje ponuda u utorak obavit će povjerenstvo koje je imenovao načelnik općine, a hoće li taj događaj biti otvoren za javnost, također nismo mogli saznati jer nam je Pelicarić poklopio slušalicu prije nego smo mu stigli postaviti ikakvo pitanje.