StoryEditor
HrvatskaNEKRETNINSKA AFERA

Dok hrvatska policija traži bračni par Šestan iz Milana, našla ih je Slobodna: ‘Nisam ukrao pola Lastova, samo sam prodao nasljeđe moje punice!‘

18. siječnja 2021. - 18:33
Lastovo potresa nekretninska aferaJakov Prkić/Cropix

Traži ih cijela hrvatska policija, traže ih mještani Lastova, a mi smo ih našli: Boris (61) i Elica (60) Šestan, bračni par hrvatskih državljana s adresom u Milanu, osumnjičeni da su se prodajom tuđih zemljišta na otoku domogli 4,7 milijuna eura.

Protiv njih je dubrovačka policija podnijela kaznenu prijavu za krivotvorenje ugovora starih više od 100 godina i uknjižbu na 137 čestica lastovske zemlje čime su, prema tvrdnjama policije, ostvarili imovinsku korist od 4,7 milijuna eura i 150 tisuća kuna. Prije podnošenja kaznene prijave bračni par Šestan nije ispitan jer su policijski inspektori procijenili da imaju dovoljno dokaza.

– Ja sam vam za prijavu saznao iz medija, prije toga me nitko iz policije nije kontaktirao pa i ne znam da me traže. Zadnji put sam bio na Lastovu sa suprugom početkom rujna prošle godine te smo i jeli u tamošnjem restoranu. Bio sam i u Splitu početkom listopada. Niti nas je itko tražio ni ispitao za navodna krivotvorenja, znači prijava je podignuta a da nitko nije pitao našu stranu. Odmah da vam kažem kako ništa od toga nije točno.

Krenimo redom: ne radi se ni o kakvih 137 parcela. Točno je da su 64 čestice bile naše vlasništvo u cijelosti, znači 1/1, dok su ostale bile u suvlasništvu te smo imali udjele i prodao sam svoj udio. Geodetski je sve usklađeno i riješeno, ali nije parcelirano. Ostalo mi je još šest parcela. Nadalje, točan iznos koji sam dobio od tih prodaja je 120.000 kuna plus 370.000 eura. To što oni spominju 4,7 milijuna eura je njihova glupost, a ja pretpostavljam odakle im taj podatak.

Vjerojatno su uzeli zaozbiljno jednu moju šaljivu objavu na društvenoj mreži. Objavio sam navodni ugovor u kojem arapski šeik kupuje "sva moja vlasništva na otoku Lastovu za 4 milijuna eura", ime šeika sam našao u Googleu i naveo prvu banku koja mi je pala na pamet. Pa, ako je to jedan od temelja kaznene prijave, onda ne znam što bih vam rekao – kaže nam inženjer Boris Šestan koji u Italiji ima tvrtku za gradnju i prodaju nekretnina.

image
Boris Šestan u Splitu
Privatni album

Općinsko vijeće

Što se tiče vlasništva nad zemljištem na Lastovu, objasnio nam je da se radi o nasljeđu njegove supruge za koje je on 12 godina rješavao papire o vlasništvu.

– Majka moje supruge se udala za Lastovca s kojim je do smrti živjela u Zadru. Taj Lastovac je bio sin jedinac te je sve s otoka išlo njemu, a on je na svoju suprugu, moju punicu, sve prenio ugovorom o doživotnom uzdržavanju. Moja žena je, kao njezino jedino dijete, sve naslijedila.

Moja punica je 2006. godine meni donijela sve papire oko tih zemljišta te sam rješavao upis vlasništva tijekom 12 godina. Išao sam u državni arhiv u Žrnovu i Dubrovniku, zatim kod svećenika na Lastovu kako bih pribavio sve što trebam, da bih prve terene uknjižio 2012. godine.

Ja vam tako znam povijest cijele obitelji, sva dokumentacija je u zemljišnim knjigama i sve je ovjereno. Svaka čestica je knjižena s nizom od desetak dokumenata, svi ugovori su ovjereni po sudovima, i po nekadašnjim jugoslavenskim, i po hrvatskim. Svaka uknjižba je prošla oglasnu ploču, katastarsko usklađenje i poreznu upravu. Mi imamo zemljišta ne samo na Lastovu nego i u Orebiću i na Korčuli. Svakom kupcu garantiram cijelim svojim imanjem da je sve s vlasništvom kako treba.

Sve je ovjereno (dokumenti, ugovori, rješenja), osim u generalnom konzulatu Hrvatske u Milanu i nadležnim sudovima država i poreznim upravama na tim područjima od vremena Austro-Ugarske, Kraljevine Italije, Jugoslavije i danas Hrvatske, a ovjeravani su i kod javnih bilježnika po Hrvatskoj. Ne kod jednog, već u više gradova: Split, Stari Grad, Umag, Poreč, Zagreb, Zadar, Blato na Korčuli – govori naš sugovornik.

Naglasio je kako nije istina da nije nikada bio na Lastovu, kaže kako je otok posjetio 30-ak puta te je i prebivalište prijavio Policijskoj postaji Lastovo, u jednoj kamenoj kući u njegovom vlasništvu na adresi Luza br. 8.

– Ne samo da sam prodavao, ja sam i kupovao zemljišta da bih okrupnio parcele jer treba više od 5000 četvornih metara za napraviti naselje, što mi je bio i plan na jednom dijelu uz more. Pa oni sada pričaju o krivotvorenju isprava, a na sjednici Općinskog vijeća se četiri puta glasovalo pošto sam dao četiri prijedloga za jednu parcelu u Skrivenoj luci da mogu napraviti naselje.

Oni nisu na kraju prihvatili moje prijedloge za legalno naselje, ali su prošli prijedlozi za postojeći ilegalni kamp da bude turistička zona. I sad najednom nitko nije ništa znao da ja prodajem i kupujem zemlju –​ ističe Boris Šestan.

image
Faksimil navodnog ugovora s arapskim šeikom
Privatni album

Kupac odustao

Kao primjer mukotrpnog rada oko rješavanja prava vlasništva poslao nam je nekoliko upisa iz zemljišnih knjiga. Tako je za jednu od čestica navedeno šest dokumenata, od kojih prvi datira iz 1932. godine sve do 2007. godine kada je po rješenju o nasljeđivanju vlasnica postala Elica Šestan. Poslao nam je i pravni slijed nasljeđivanja od najdaljih prednika njezina očuha Franka, rođenog na Lastovu, i to od njegovog šukundjeda rođenog 1849. godine.

– Od svih čestica što su prodane samo je jedna imala zabilježbu spora, radi se o 158 kvadrata, a ja sam kupcu obećao u slučaju da izgubi vlasništvo da ću ga obeštetiti. A da sam ja sada na šteti, nakon ovakvog postupka pokazuje i situacija da je jedan moj potencijalni kupac, dekan Medicinskog fakulteta iz Maribora, odustao od kupnje jer ga je policija kontaktirala. Znači išli su kontaktirati kupce i potencijalne kupce i u medije, prije negoli su potražili mene i suprugu – u nevjerici je Šestan.

image
Lastovo potresa nekretninska afera
Duje Klarić/Cropix

Iz PU dubrovačke saznajemo kako je za bračnim parom raspisana policijska potraga, ali ne i sudska tjeralica. Razlika je u tome što se policijska potraga raspisuje u informacijskom sustavu MUP-a te se obavještavaju sve policijske uprave, znači radi se o internom obliku potrage za nekim.

S druge strane, sud raspisuje međunarodne tjeralice i europske uhidbene naloge, ali tek nakon određivanja istražnog zatvora, primjerice u slučaju da se osobe ne odazovu na poziv. U ovom slučaju bračni par Šestan nije ni bio pozvan da iznese obranu.

Potencijalni kupac, dekan Medicinskog fakulteta iz Maribora, odustao je od kupnje jer ga je policija kontaktirala, znači kontaktirali su potencijalne kupce i medije prije negoli mene i suprugu

To što oni spominju 4,7 milijuna eura je njihova glupost, vjerojatno su uzeli zaozbiljno jednu moju šaljivu objavu, navodni ugovor u kojem arapski šeik kupuje 'sva moja vlasništva na otoku Lastovu za 4 milijuna eura'

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?

Izdvojeno

08. ožujak 2021 17:46