Karate majstor Alen Borbaš mora iseliti iz još jedne kuće na Viru, evo zašto se opet našao u sukobu sa zakonom...

Osječki karate majstor Alen Borbaš mora napustiti još jednu nekretninu na otoku Viru koju je godinama koristio bez pravne osnove. Riječ je o kući na adresi Put Marine 32, gdje je Borbaš godinama vodio restoran pod nazivom "Slavonska kuća", a koju je, prema nepravomoćnoj presudi Općinskog suda u Zadru, koristio nezakonito.

Sud je odlučio da se kuća mora predati sestrama M. Š. i D. Š., državljankama Švicarske, koje su zakonske nasljednice pokojnog oca. Time je ovo već drugi slučaj u kojem Borbaš mora napustiti nekretninu na Viru – prethodno je izgubio pravo na korištenje druge vikendice koju je koristio gotovo deset godina, također bez valjanog ugovora.

Sud je utvrdio da ni Borbaš, ni s njim povezana osječka tvrtka, drugotuženi, Z-A Promet d.o.o., nemaju nikakav pravni temelj za korištenje kuće, te su oboje dužni napustiti posjed. Prema presudi, kuća i dvorište ukupne površine 210 četvornih metara koristili su se kao ugostiteljski objekt pod nazivom "Slavonska kuća", odnosno kao "Objekt brze prehrane IPPON".

Z-A Promet u svom je odgovoru priznao da koristi prostor temeljem ugovora o podzakupu sklopljenog s Borbašem, no pojansili su da je objekt u funkciji samo tijekom ljeta. Na temelju toga predložili su sudu da odbije tužbeni zahtjev.

U tužbi podnesenoj 14. srpnja 2023. godine, vlasnice su navele da zbog života u inozemstvu nisu znale tko koristi kuću, niti su imale ključ. Kada su pokušale preuzeti posjed, promijenile su bravu uz asistenciju javne bilježnice i bravara. Dva dana kasnije, mđeutim, zatečena je nova brava i u kući Mario Rogina, koji je policiji izjavio da mu je ključ dao njegov "šef" – Alen Borbaš – dopuštajući mu stanovanje.

Borbaš je policiji rekao da koristi kuću posljednjih osam godina temeljem ugovora s pokojnim vlasnikom, no te ugovore nije pokazao. Iako se u zapisniku spominje stan, sud je zaključio da je Borbaš zapravo koristio cijelu nekretninu.

Kad su vlasnice saznale za njegov boravak, zatražile su da napusti kuću, no on je to odbio. Naknadno su utvrdile da objekt koristi tvrtka Z-A Promet d.o.o. za potrebe restorana, iako za to nemaju odobrenje.

Sutkinja Maja Ivković presudila je da Borbaš i Z-A Promet d.o.o. moraju predati nekretninu zakonitim vlasnicama, te ih više ne smiju uznemiravati, pozivajući se na odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.