StoryEditor
4 kantunaKREDITI & OBVEZE

Manevri i političke odluke: kako je KK Zadar ‘posušio‘ 72,3 milijuna kuna duga i zašto je Gradu Zadru prodao nekretnine u Jazinama?

Piše Ivica Nevešćanin
23. veljače 2021. - 15:12
Poslovni prostori uz kosarkasku dvoranu Jazine.  Jure Miskovic/Cropix

Prema zemljišno-knjižnim podacima, KK Zadar je koristio pet zemljišta s objektima u Jazinama kao založno pravo za kredite koje je podizao u razdoblju od 2003. do 2011., ali i kao sredstvo osiguranja za neplaćeni porez kojeg je ostao dužan državi. U razdoblju od 2007. do 2011. ukupni iznos tereta na tim nekretninama površine 3606 kvadratnih metara iznosio je 72.373.073 kuna, od čega su više od 45 milijuna kuna iznosile kreditne obveze, a 26,9 milijuna kuna neplaćeni porez. 

Branka Rukavina, zamjenica općinskog državnog tužitelja, u završnoj riječi na suđenju Giuseppe Pinu Giergi, istaknula je da je Porezna uprava pokušala od kluba naplatiti višemilijunska potraživanja zapljenom nekretnina u Jazinama gdje se nalazila upravna zgrada KK Zadar, međutim, nekoliko dana prije toga „došlo je do manevra prepisivanja vlasništva na Grad Zadar uslijed čega se nije moglo ništa naplatiti, a samo potraživanje je također otpisano političkom odlukom”.

image
Giuseppe Pino Giergia
 
Luka Gerlanc/Cropix

Kako je do toga došlo? Odnosno, kako je Grad Zadar prepisao na sebe vlasništvo pet parcela s nekretninama na kojima su bili upisani tereti u ukupnom iznosu od 72,3 milijuna kuna? Je li Grad prije prijepisa vlasništva zatvorio sve dugove KK Zadar u visini od gotovo 10 milijuna eura? Ako ih je zatvorio, odakle Gradu odnosno klubu toliko novac, pitali smo Ivana Mijolovića, pročelnika gradskog odjela za financije i predsjednika nadzornog odbora KK Zadar. 

- Grad Zadar nije vratio niti je imao obvezu vratiti 72,3 milijuna kuna kredita. Navedeni iznos založnih prava ste pretpostavljam dobili kroz povijest izvatka iz zemljišnih knjiga i predstavlja ukupna terećenja izvatka koje je KK Zadar imao temeljem osiguranja tražbine za kredite i ovršne postupke od 2007. godine pa na dalje. Navedene kredite je klub podizao i otplaćivao, pretpostavljam sredstvima iz svojih izvora i od sponzora. Ugovorom o reguliranju međusobnih odnosa iz kolovoza 2011. godine KK Zadar se obvezao otplatiti kredite i ishoditi brisovna očitovanja što je i učinjeno, te je jedino aktivno založno pravo kredit od 2,7 milijuna eura iz kolovoza 2011. godine za kojeg je Grad preuzeo obvezu temelju Ugovora o kupoprodaju nekretnina – odgovorio nam je  Mijolović.

Dakle, Grad Zadar i KK Zadar su u kolovozu 2011. potpisali kupoprodajni ugovor za pet parcela na kojima su od 2003. do 2011. bila upisana 72,3 milijuna tereta. Prije ugovora KK Zadar je, prema riječima Mijolovića, uspio vratiti dio kredita, a dio ih je prebio novim kreditom od 2,7 milijuna eura kojeg od 2011. isplaćuje Grada Zadar, a zauzvrat je preuzeo klupske nekretnine. Dio obveza od skoro 27 milijuna kuna neplaćenog poreza Ministarstvo financija je u sklopu preoblikovanja ustupilo Gradu Zadru koji je to pretvorio u dionice KK Zadar.

image
Ivan Mijolović, pročelnik za financije i predsjednik NO KK Zadar
 
Jure Miskovic/Cropix

- Kredit od 2,7 milijuna eura prema OTP banci dio je sadašnjeg duga kluba koji ukupno iznosi 28 milijuna kuna. Navedeni kredit je podignut u kolovozu 2011. godine na deset godina, te se dvije polugodišnje rate kredita i danas nalaze u obvezama kluba i bit će u cijelosti otplaćen u 2021. godini – objasnio nam je Mijolović.

Ako je to točno, da kredit od 2,7 milijuna eura (20.250.000 kuna), ulazi u dug kluba, onda ukupan dug kluba nije 28 nego najmanje 32 milijuna kuna. Naime, Mijolović nam je nedavno rekao da je u strukturi klupskog duga oko 12 milijuna kuna obveza prema SC Višnjik, a ostalih nekoliko milijuna tiče se raznoraznih drugih obveza prema dobavljačima i komunalnim uslugama.

- U dugu od 28 milijuna kuna uračunate su i preostale obveze iz kredita od 2,7 milijuna eura. Kredit se podmiruje od 2011. godine i u ovoj godini je potrebno još isplatiti još dvije rate. Po zadnjem financijskom izvješću na dan 30. lipnja 2020. obveze košarkaškog kluba iznose 28,4 milijuna kuna. Od toga na neotplaćeni dio kredita OTP banke otpada 3,1 milijun kuna. Jednu ratu smo platili krajem prošle godine, a dug prema ŠC Višnjik je oko 12 milijuna kuna. Prema tome, dug kluba je realan, on iznosi 28 milijuna kuna, a preostale kredite obveze su oko 2 milijuna kuna - zaključio je predsjednik nadzornog odbora KK Zadar.

image
Poslovni prostori uz kosarkasku dvoranu Jazine.
 
Jure Miskovic/Cropix
Kako je KK Zadar ‘posušio‘ 72,3 milijuna kuna duga

Kao instrument osiguranja za kredite KK Zadar je koristio pet parcela u Jazinama ukupne površine 3606 kvadratnih metara s objektima, poput upravne zgrade i poslovnih prostora.

Godine 2007. KK Zadar je vratio tri kredita podignuta kod Nove banke. Dva kredita iz 2003. u iznosu od 1,5 milijuna i 356.560 kuna te 2004. kredit od 1,5 milijuna kuna.

Od 2007. do 2011. KK Zadar je podigao osam kredita u OTP banci, od kojih je sedam brisano prije sklapanja kupoprodajnog ugovora s Gradom Zadrom.

U 2007. je uzeo dva kredita, od 813.000 eura i 1,2 milijuna kuna; u 2009. je uzeo tri kredita, od 3 milijuna eura, 5 milijuna kuna i 800 tisuća kuna; u 2010. je uzeo dva kredita, od 776.200 eura i 94.000 eura; konačno 2011. klub uzima kredit od 2,7 milijuna eura kojima zatvara obveze za tri kredita i Gradu Zadru prepušta nekretnine.

Te 2011. godine na iste su nekretnine bile upisane, a potom i brisane obveze na ime neplaćenog poreza u iznosu od skoro 27 milijuna kuna.

Izdvojeno

27. veljača 2021 23:04