Nije samo voda problem, ni Jere Perić ni Marko Čulina nemaju minimalne uvjete za terasu! Jesu li godinama stjecali nezakonitu dobit?

Kafić ”Bazen” u vlasništvu Jere Perića na Kolovarama ne samo što nije plaćao vodu najmanje devet godina, nego cijelo to vrijeme nije imao ni ishođene minimalne uvjete za ugostiteljsku djelatnost na terasi lokala, što znači da je više od deset godina, koliko je Perić na bazenu, na terasi radio protivno zakonu i tako stjecao nezakonitu dobit koju bi trebao vratiti državi.

Proizlazi to iz odgovora Upravnog odjela za gospodarstvo i turizam Zadarske županije koji ugostiteljima izdaje potvrde o ishođenim minimalnim uvjetima za obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Bez tih uvjeta ugostitelji ne mogu posluživati ni hranu ni piće u svojim objektima, odnosno na javnim površinama u zakupu, a nadležnost za sankcioniranje takvih prekršaja ima Državni inspektorat. 

Ali nije samo Jere Perić bio bez minimalnih uvjeta svih ovih godina, slična je situacija i s nekim objektima na plaži Kolovare koje je u ime Braniteljske zadruge Sokol vodio istaknuti član HDZ-a Marko Čulina Maka, a koji bi sada trebali prijeći u ruke tvrtke "Nero plus" kao najboljih ponuditelja. 

Sve to dodatno opterećuje već ionako skandaloznu priču o teško kompromitiranom natječaju za dozvole na pomorskom dobru o kojima u ponedjeljak 31. ožujka trebaju odlučivati gradski vijećnici, na posljednjoj sjednici u ovom sazivu prije raspuštanja.

"BAZEN JE NAŠ"

Žilavec: Gradska ustanova Zadarski sport od 2016. plaća vodu kafiću Jere Perića na bazenu! Ne postoji pisani trag da on pokriva svoje troškove!

Nakon što je Zadarski.hr otkrio da Jere Perić najmanje 110 mjeseci nije plaćao vodu za svoj kafić, a sudeći prema njegovoj reakciji u nekim zadarskim medijima, može se sumnjati da vodu nije plaćao 20 godina, odnosno od kada je ušao u zakup gradske imovine na bazenu, zanimalo nas je što je s minimalnim uvjetima, na kojima je potonula i ”Ledana” prije tri godine.

Pročelniku Anti Sjaušu prošle smo srijede, za kafić na bazenu te za ”Cuba libre bar” i ”Vanilla bar" na plaži Kolovare, uputili sljedeći upit: 

- ima li spomenuti kafić ishođene minimalne uvjete za zatvoreni dio objekta i za terasu?

- koliko iznosi površina zatvorenog dijela objekta i terase za koju su izdani minimalni uvjeti?

- prvo koncesijsko odobrenje ti su kafići dobili 2013. godine od Grada Zadra. Jesu li tada zatražili minimalne uvjete za zatvoreni dio i terasu?

- jesu li iste tvrtke tražile minimalne uvjete za 2014., 2015., 2016. godinu (ugovor na 5 godina), odnosno jesu li tražili (i dobili) minimalne uvjete za zatvoreni dio objekta i terasu 2020. godine kad su opet dobili produženje ugovora na 5 godina? 

- kada su prvi put izdani minimalni uvjeti za spomenute ugostiteljske objekte, kojim tvrtkama te za koju unutrašnju i vanjsku površinu (dakle prije nego što su 2013. dobili koncesijsko odobrenje Grada Zadra)?

- je li vaš ured (nekada dio Ureda državne uprave) podatke o ishođenim minimalnim uvjetima za spomenute ugostiteljske objekte dostavio Gradu Zadru od 2013. do danas, odnosno i prije 2013. godine?

U petak 28. ožujka, nakon završetka radnog vremena, dobili smo sljedeći odgovor:

„I Ugostitelj Bazen Kolovare j.d.o.o. ishodio je rješenje za nastavak obavljanja ugostiteljske djelatnosti za objekt vrste caffe bar "Bazen" Zadar, Kolovare 2/A, KLASA: UP/I-335-02/20-01/22 od 7. veljače 2020. godine za unutarnji prostor.

II Braniteljska zadruga Sokol ishodila je rješenje za minimalne uvjete za objekt vrste Beach bar "Cuba libre bar" Zadar, Kolovare bb, KLASA: UP/I-335-02/14-01/373 od 24. srpnja 2014. godine za postavu kioska do 12 m2 i terasu od 90 m2 na pomorskom dobru k.č. 9419/2 k.o. Zadar, plaža Kolovare.

III Braniteljska zadruga Sokol ishodila je rješenje za minimalne uvjete za objekt vrste Objekt jednostavnih usluga u kiosku "Vanilla bar" Zadar, Plaža Kolovare, KLASA: UP/I-335-02/12-01/201 od 20. lipnja 2012. godine za postavu kioska do 12 m2 na k.č. 9419/2 k.o. Zadar, plaža Kolovare.

Pročitavši odgovore, ponovno smo kontaktirali pročelnika Sjauša ukazujući mu na činjenicu da odgovori, u odnosu na naša pitanja, imaju dosta praznina. Zato smo tražili pojašnjenje: može li se iz odgovora zaključiti da kafić na bazenu, prije 2020., nije imao minimalne uvjete, a od tada ih ima, ali samo za unutrašnji objekt, ali ne i za terasu?

Pitali smo ga znači li iz odgovora i da Braniteljska zadruga Sokol nema uvjete za sve godine koncesijskog odobrenja? Odnosno, znači li da za godine koje se u odgovoru izrijekom ne navode, lokali nisu imali izdane minimalne uvjete te da, sukladno zakonu, nisu smjeli raditi?

- Na ova ostala pitanja ne mogu dati odgovore jer nemam informaciju - kratko nam je odgovorio pročelnik Sjauš u petak u večernjim satima.

Kafić Bazen na Kolovarama

Zadarski.hr/Slobodna Dalmacija

Odgovori iz ureda pročelnika Sjauša više tjeraju na postavljanje novih pitanja, nego što daju odgovore, pa krenimo redom.

Ako je Perić u veljači 2020. ishodio rješenje „za nastavak obavljanja ugostiteljske djelatnosti za objekt vrste caffe bar "Bazen"(...) za unutarnji prostor”, znači li to da od 2013., kad je od Grada Zadra dobio prvo koncesijsko odobrenje, pa do danas, ima minimalne uvjete samo za kiosk od 12 kvadrata, a ne i za terasu od 130 kvadrata? 

Prema zakonu, kod produljenja zakupa javne površine ili koncesijskog odobrenja minimalni uvjeti se automatski produljuju, osim ako nije došlo do promjene unutrašnje ili vanjske površine na kojoj se obavlja ugostiteljska djelatnost. Perić na bazenu, navodno, godinama u zakupu ima kiosk od 12 kvadrata i terasu od 130 kvadrata, koja se u Sjauševom odgovoru nigdje ne spominje.

Primjerice, ”Cuba libre bar” je u srpnju 2014. ishodio minimalne uvjete za kiosk i terasu (12 + 90 kvadrata) sukladno koncesijskom odobrenju od Grada Zadra i ako do danas nije mijenjao gabarite zakupa, a zadržao je koncesijsko odobrenje, minimalni uvjeti se automatski produžuju. No iz odgovora pročelnika Sjauša to se ne bi moglo reći i za bar ”Vanilla” koji ima kiosk i terasu (12 + 50 kvadrata).

Naime, ”Vanilla bar” je u lipnju 2012. dobila minimalne uvjete za postavu kioska od 12 kvadrata i ništa više. Terasa od 50 kvadrata  nigdje se ne spominje, što znači da za nju od 2012. nemaju minimalne uvjete, a sukladno tome nemaju uvjete za zakoniti rad.

Sve nas to opet vuče prema novom pitanju, naime, što je zadnjih desetak i više godina, radio Državni inspektorat? Da su barem jednom bili u nadzoru rada Jere Perića i Marka Čuline, sigurno bi uočili isto što i mi, i vjerojatno više od toga, pa bi ugostitelji nakon upozorenja imali priliku uskladiti svoje poslovanje sa zakonom. No iz ovih se odgovora može zaključiti da su lokali na najatraktivnijim lokacijama na pomorskom dobru u Zadru rijetko ili nikako predmet nadzora Državnih inspektora, kojeg također vode istaknuti članovi HDZ-a, pa se zaključak nekako nameće sam od sebe.

– Imam koncesijsko odobrenje i 20 godina nije bilo obveze plaćanja vode. Nikad mi nitko nije rekao da dugujem vodu, a ono što Grad traži za koncesiju, to sam uvijek plaćao. Trošim minimalno vode, a zauzvrat osiguravam sigurnost, čistoću i red. Taj WC koji svi koriste, samo na WC papir potrošimo 170 eura tjedno. Koliki bi bio trošak vode? Ako je problem u tih 100 eura koje navodno dugujem, platit ću ih sutra, samo da prestane ovaj cirkus – izjavio je Jere Perić u subotu za jedan zadarski medij, ponosno prkoseći svim urednim platišama komunalnih usluga u Zadru priznanjem da vjerojatno 20 godina nije platio vodu za svoj lokal.

A gdje je taj cirkus koji spominje, u redakciji Zadarskog.hr ili u Jerinom kafiću, opet je pitanje za Državni inspektorat koji, između ostalog, kod vlasnika ugostiteljskog objekta provjerava ima li ishođene minimalne uvjete za unutrašnje i vanjske površine na kojima poslužuje hranu i piće; odgovaraju li površine na kojima obavljaju ugostiteljsku djelatnost onim površinama za koje imaju ishođene minimalne uvjete; koriste li ugostiteljski objekti veću unutrašnju ili vanjsku površinu od one za koju imaju minimalne uvjete; koriste li javnu površinu za neke druge komercijalne djelatnosti, primjerice pečenje hamburgera i prodaju sladoleda, a da za to nemaju odobrenje, ili možda naplaćuju najam ležaljki iako za to nemaju ni koncesijsko odobrenje ni dozvolu, kao što je zadnjih godina to slučaj s kafićem na bazenu.

Ako za ove navedene, ali i druge djelatnosti, vlasnik nije osigurao zakonske preduvjete, odnosno koncesijska odobrenja i minimalne uvjete, objekt radi nelegalno i zarađuje nezakonito. Vlasniku objekta slijedi kazna, a tako stečena dobit, prema zakonu, treba mu biti oduzeta.

Na kraju dodajmo da smo se u ovom i prethodnim tekstovima o natječaju za dozvole na pomorskom dobru bavili lokalima Jere Perića i Marka Čuline isključivo zato jer se zbog njih više puta prijetilo Josipu Beretinu, predstavniku tvrtke "Nero plus", koja je za njih dala najbolje ponude, što ne znači da među ”sretnim dobitnicima” na drugim lokacijama s natječaja nema još pripadnika HDZ-a i članova njihovih obitelji, odnosno da su svi ostali do sada poslovali u skladu sa zakonom.

Zapravo, ono što bi prvo trebalo provjeriti kod ponuditelja - jesu li do sada radili u skladu sa zakonom - na natječaju Grada Zadra nikome ne pada na pamet provjeriti. Naprotiv, s nisko postavljenim kriterijima upravo Grad Zadar potiče nezakonito ponašanje vlasnika, zbog čega je ovakav cirkus na javnim površinama postao više pravilo, nego izuzetak.