U Hrvatskoj postoji svega 18 plaža koje su dane u koncesiju i, za razliku od koncesijskih odobrenja, na njima je dozvoljeno ograđivanje i naplata ulaza na pomorsko dobro. Od 18 takvih plaža u cijeloj Hrvatskoj, na širem zadarskom području ih je osam!
- Od strane Zadarske županije kao davatelja koncesije dano je ukupno 14 koncesija za plaže, od čega sedam uključuje mogućnost ograđivanja i naplate ulaza na plažu. Za plažu Straško na otoku Pagu, gdje je koncesionar Hadria d.o.o., koncesija traje do 12. 4. 2037. godine, ali Zadarska županija nije davatelj koncesije. Plaža Straško nalazi se na području grada Novalje i davatelj koncesije je Ličko-senjska županija – naveli su, u odgovoru na naš upit, iz Odjela za pomorsko dobro, more i promet Zadarske županije.
Sedam koncesionara u Zadarskoj županiji „obuhvatilo“ je 354.277 četvornih metara pomorskog dobra. Od toga se površina plaža s mogućnošću ograđivanja i naplate prostire na 281.072 četvorna metra.
Najveću površinu „zapasala“ je Crvena luka, gdje koncesija vrijedi do srpnja 2027. godine, a pokriva kopneni i morski dio na 74.387 metara četvornih. Cijela površina je ograđena i ulaznice se naplaćuju. Svih sedam koncesionara plaža u Zadarskoj županiji iskoristilo je zakonsku mogućnost da „svoj“ teritorij, morski i kopneni, ogradi, te da naplaćuje ulaz na plažu.
Nakon Crvene luke, najveću površinu ima kamp Šimuni na otoku Pagu – 63.708 četvornih metara, a koncesiju imaju do travnja 2028. godine.
„Turisthotel“ je koncesionar plaže Zaton, do veljače 2026. godine, na površini od 50.787 četvornih metara kopna i mora, a Punta Skala d.o.o. je koncesionar istoimene plaže u Petrčanima, ograđene na površini od 36.156 četvornih metara kopna i mora. Koncesiju ima do lipnja 2028. godine.
Po veličini slijedi plaža na Boriku, gdje je koncesionar „Borik d.d.“ zatvorio prostor od 22.347 četvornih metara - 11.190 četvornih metara je kopno, a obuhvat mora je gotovo jednake površine, 11.157 četvornih metara. Koncesiju je „Borik d.d.“ dobio (produžio) na sjednici Županijske skupštine u srpnju ove godine i dana je na rok od deset godina.
Koncesiju za plažu Pine Beach na području Pakoštana ima tvrtka „Proficio d.d.“, na površini od 21.312 četvornih metara. Koncesija traje do rujna 2027. godine, a sedma plaža u Zadarskoj županiji koja je ograđena i dana u koncesiju je ona u Starigradu, gdje je koncesionar „Sunce hoteli d.d.“, a koncesija na površini od 12.375 četvornih metara traje do prosinca 2029. godine.
Naknada koju plaćaju koncesionari sastoji se od fiksnog dijela, te promjenjivog, određenog u postocima od prihoda (ostvarenih od usluga), te od ulaznica. Županija dobiva samo jednu trećinu od cijelog iznosa. Jedna trećina uplaćuje se u državni proračun, a jedna trećina jedinici lokalne samouprave.
Crvena luka koncesiju za plažu plaća 520.709 kuna godišnje (plus tri posto od prihoda i jedan posto od ulaznica).
„Kamp Šimuni d.o.o.“ plaća 318.540 kuna za kamp na Pagu, te dva posto od prihoda i jedan posto od ulaznica, a „Turisthotel“ godišnje za plažu Zaton plaća fiksno 253.935 kuna, plus dva posto od prihoda i jedan posto od ulaznica.
„Punta Skala d.o.o.“ plaća godišnje 253.092 kuna, čemu se dodaje dva posto od prihoda i dva posto od ulaznica, a „Borik d.d.“ svoju koncesiju za plažu plaća godišnje 134.082 kuna, uz pet posto od prihoda i jedan posto od ulaznica.
Pine Beach u Pakoštanima tvrtku „Proficio d.d.“ košta godišnje 127.872 kuna, uz tri posto od prihoda i dva posto od ulaznica. U Starigradu koncesionar plaća 136.125 kuna, uz dva posto od prihoda.
Koncesiju za gospodarsko korištenje pomorskog dobra daje Županijska skupština na rok do najviše 20 godina.