- Ja sam oštećena strana na natječaju za Maškovića han – tvrdi Antonio Zelić, Pakoštanac sa stalnom adresom u Zagrebu koji se prije više od mjesec dana, s partnerom iz tvrtke Svaka čast d.o.o, prijavio na natječaj za zakup nekadašnje "vikendice" Jusuf-paše Maškovića iz 17. stoljeća. Riječ je o natječaju koji je Općina Pakoštane raspisala za najam Maškovića hana u Vrani na rok od deset godina. Baštinski hotel i spomenik kulture sastoji od 14 dvokrevetnih soba, dva apartmana, restorana s terasama, sanitarnog čvora, hamama, recepcije i ureda, ukupne površine od 807 četvornih metara
Druga tvrtka koja se javila na natječaj, Saxum Mas d.o.o u vlasništvu je zadarskog ugostitelja Andreja Vrsaljka i njegovog rođaka Šime Vrsaljka, proslavljenog hrvatskog nogometaša.
Zelić ističe da njegova ponuda uopće nije uzeta na razmatranje iako je, govori, ponudio više eura po kvadratu nego Vrsaljko.
- Početna zakupnina za poslovni prostor koju je postavila Općina bila je 8,02 eura/m2 mjesečno tijekom cijele godine. Moj partner i ja smo ponudili 10 eura, a druga strana 8,53 eura/m2 - naglasio je te dodao da smatra kako je rok za predaju ponuda od osam dana bio prekratak.
- Mislim da se zato nisu drugi ni javili. Doduše, to je stvarno veliko ulaganje pa je možda i to također razlog zašto nije bilo drugih prijava – govori nam Zelić. Dodaje kako je natječaj na kojem je on ”pobijedio” Općina bez obrazloženja poništila, točnije, tvrdi da je sam načelnik Milivoj Kurtov to napravio ali nakon toga nije raspisivala novi.
- Novi natječaj je raspisala firma Han 2020 d.o.o, koja je u vlasništvu Općine, ali koja inače zapravo vodi cijeli kompleks i čiji je član uprave Marko Meštrov – rekao je Zelić.
Na novom natječaju Zelić se nije javio, nego samo tvrtka u vlasništvu rođaka Vrsaljko. Njihova ponuda je zadovoljila sve uvjete natječaja te nakon što dobiju zeleno svjetlo općinskog vijeća predstoji im i potpisivanje ugovora.
- Novi natječaj je raspisala općinska tvrtka Han 2020. po rigoroznijim uvjetima. Na njega se javila samo jedna pravna osoba i povjerenstvo za natječaje je njihovu ponudu ocijenilo zadovoljavajućom. Ako Općinsko vijeće prihvati tu ponudu, mi ćemo s tvrtkom Saxum Mas potpisati ugovor o najmu na deset godina – kazao nam je Meštrov, inače arheolog i povjesničar te direktor javne tvrtke koja upravlja Maškovića hanom.
Novi natječaj je među ostalim uključio i osiguranje u visini 75 tisuća eura te ulaganje u visini od 60 tisuća eura. Natjecatelj je također morao imati iskustva u radu s baštinskim hotelima, a Andrej Vrsaljko je vlasnik restorana Corte u heritage hotelu Almayer u Zadru već duži niz godina. Iako Meštrov nije htio govoriti o visini Vrsaljkove ponude, neslužbeno doznajemo da je ostala na razini ponude iz prvog natječaja, što znači da će općina godišnje na ime najma dobiti oko sto tisuća eura.
Zvali smo i prozvanog načelnika Općine Pakoštane, Kurtova, koji naglašava kako je sve napravljeno po zakonu.
- Prije svega, nije istina da nismo uzeli ponudu gospodina Zelića na razmatranje. Naravno da jesmo jer su stigle samo dvije ponude: njegova i od gospodina Vrsaljka. Istina je da je on ponudio veću cijenu, no druga je ponuda bila ekonomski prihvatljivija. Zašto? Naime, u uvjetima natječaja stoji kako novi zakupac preuzima brigu o zaposlenicima, što je Općini, povjerenstvu, ali i meni osobno, najvažnije. Željeli smo maksimalno zaštitit radnike Maškovića han. Radi se o 12 zaposlenika. To je 12 obitelji koji ovise o ovom poslu i nismo ih željeli ostaviti na vjetrometini. A gospodin Zelić je u prijavi za natječaj napisao kako će imati ‘stalne sezonce‘. To je prije svega mjera koju je HZZ ukinuo te ona kao takva više ne postoji. Uostalom, u natječaju jasno stoji da se treba raditi svih 365 dana, a ne samo sezonu. Osjetili smo da bi radnici mogli biti oštećeni te je povjerenstvo odmah odlučilo stati u zaštitu radnika. Njihov je stav bio jasan – ističe načelnik te dodaje kako nije istina da je natječaj poništen bez obrazloženja.
- Sve je vrlo transparentno i objavljeno na stranicama, javno je dostupno. No, moram naglasiti kako u samom natječaju jasno stoji da Općina Pakoštane ima pravo poništiti natječaj bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima i bez obveze pojašnjenja svoje odluke, no mi smo ga ipak odlučili pojasniti - govori Kurtov koji je dodao kako je povjerenstvo iskoristilo svoje pravo da natječaj poništi.
- Nakon toga, članovi povjerenstva sami su predložili da firma Han 2020. d.o.o napravi novi, kompleksniji natječaj s još strožim kriterijima. Željeli smo svi skupa dodatno zaštiti kako radnike, tako i objekt kao takav, koji je od iznimne važnosti cijeloj našoj općini. Također, nama je svima u interesu da Han radi bolje nego što je radio do sad i da se sve skupa digne na jednu višu razinu. Zato smo u natječaju smo tražili da zakupac ima iskustva u vođenju baštinskog hotela ili restorana. Također, poslovni plan koji je ponudila firma obitelji Vrsaljko puno je kvalitetniji – pojasnio je Kurtov.
Na pitanje zašto se uopće išlo u poništenje, a ne odabir povoljnije strane, što je zapravo i pobudilo sumnje, objasnio je kako su samo željeli izbjeći tužbe i dodatne komplikacije koji dolaze s tim.
- Naime, naši radnici trenutačno nemaju primanja, krediti idu, djeca se moraju školovati. Nama je u cilju u što kraćem roku donijeti najbolju odluku – zaključio je.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....