'Ovo je kao iz pakla, stavili su lako zapaljivi stiropor umjesto kamene vune, nemamo gromobran ni uzemljenje, nema sustav odimljavanja, a na krovu prodire voda i razara cijelu konstrukciju!'

Ne daj bože da izbije neki požar ili nas zadesi grmljavinsko nevrijeme. Stiropor koji bi trebao biti izolacija je lako zapaljiv i plamen bi se u trenu proširio na cijelu našu i susjednu zgradu, plastični prozori se ne mogu razbiti, na krovu nema gromobrana, a zgrada čak nema ni tehničko uzemljenje. Uz sve to, stubište kojim bi se trebali evakuirati nema sustav odimljavanja.

Ovaj dramatičan apel ne odnosi se na neku staru, zapuštenu zgradu već za nedavno obnovljenu trokatnicu u zagrebačkoj ulici Andrije Žaje. Energetska obnova koja je trajala nešto više od godinu dana, i stajala oko 670 tisuća kuna, dovršena je u ožujku ove godine, a od tada suvlasnici Zdenko Pavić i Igor Krsnik pokušavaju upozoriti institucije i dokazati da su radovi napravljeni mimo propisa i da je njihov dom praktički - tempirana bomba.

Sudski vještak

- Napravljen je niz propusta i nije se osigurala sigurnost ljudi koji žive u zgradi - tvrdi Pavić i dodaje da je projektant tijekom obnove koristio jeftinije materijale koji nisu u skladu s propisima i lako planu prilikom požara.

- Tehnički pravilnik koji je izdan za energetsku obnovu govori da u sve zgrade kojima je udaljenost od zemlje do prve podnice zadnjeg stana viša od 10 metara prema propisima kao izolacija mora biti ugrađena isključivo kamena vuna, a ne stiropor - tvrdi Pavić te dodaje da je alarmirao stručne službe i angažirao stručnjake kako bi dokazao da postoje problemi.

- U prosincu prošle godine tražio sam mišljenje sudskog vještaka za protupožarstvo Dražena Leša koji je potvrdio da postoje propusti na koje ukazujem. Za naknadno postavljene zone od kamene vune, koje su dodane nakon moje intervencije i dolaska komisije MUP-a za protupožarstvo, vještak Leš je rekao da na zgradu poput naše uopće ne pomažu - kaže očajni suvlasnik Pavić.

MUP-ova komisija i inspekcija koju spominje izdala je rješenje u kolovozu prošle godine. U njemu se navodi da je zgrada visoka 11,4 metara, što potvrđuje da je trebala biti izolirana negorivim materijalom te da je stiropor neprihvatljiv.

Pavićeve navode o sigurnosnoj klasifikaciji zgrade potvrđuje i sudski vještak Leš.

- Bivša fasada zagrade je bila klase gorivosti A, odnosno građena je od negorivih materijala, a energetskom obnovom dobila je klasu gorivosti E, što znači da se radi o gorivim građevinskim materijalima - ističe Leš. Dakle, ispada da su stanari platili da bi bili slabije zaštićeni od požara.

- Sve stare fasade imale su produženu žbuku, pa se požar nije mogao proširiti niti vertikalno niti horizontalno po pročelju fasade. Ako dođe do požara na zgradi, ugroženi su i stanari zgrade Žajine 33 i Žajine 37 - tvrdi Leš.

Pavić tvrdi kako će sve ono što govori osim gospodina Leša potvrditi i drugi sudski vještaci koje neovisno odabere Općinski građanski sud u Zagrebu za osiguranje dokaza.

- Sudu sam u svibnju ove godine podnio zahtjev da se napravi protupožarno i građevinsko vještačenje kompletne zgrade nakon čega je sutkinja Ljerka Ivasić javno došla na zgradu obaviti sudsku komisiju - tvrdi Pavić te dodaje da će mu to poslužiti da tuži odgovorne ako sud presudi da su se propusti uistinu događali.

Na obnovi je radila građevinska tvrtka Tekton gradnja koja se poziva na projekt koji je izradio Arfi studio i koji je ovjerio projektant Branimir Filipčić.

Iz Tekton gradnje demantiraju Pavićeve tvrdnje i poručuju da je energetska obnova zgrade u Žajinoj ulici 35 u cijelosti izvedena u skladu s propisima i sukladno sklopljenom ugovoru, potvrđenim projektnim rješenjima i dokumentacijom.