Modeli u Španjolskoj i Portugalu su problematični jer ograničavate pravo vlasništva na ustavno neprihvatljiv način. To nije jeftin sport. Ako čovjeku uzmete stan, morate mu isplatiti pravičnu naknadu.
Ne možete oduzimati stanove po nekoj naknadi koju ćete administrativno utvrditi, nego morate isplatiti naknadu na temelju tržišne vrijednosti nekretnine koju oduzimate. Teoretski, neka od prava vezanih uz pravo vlasništva mogla bi biti predmet pred Europskim sudom za ljudska prava.
Ulaziti u pravo vlasništva je vrlo kompleksno i jedini način je da modelima korištenja nekretnina ljude stimulirate porezima i drugim načinima da procijene kako će koristiti svoju nekretninu.
Rekao nam je to prof. dr. Mirko Klarić sa splitskog Pravnog fakulteta, kojeg smo zamolili za komentar novo...