StoryEditorOCM
4 kantunaPONUDA I POTRAŽNJA

Prodaja stanova u Zadru pala za više od 13%, a prosječna cijena kvadrata porasla za 9,1%! Samo na stanovima "okrenuli" 142 milijuna eura!

Piše Iva Ivanac
2. travnja 2024. - 22:01

Prošle godine na području Grada Zadra prodano je manje nekretnina nego 2022. godine, ali po znatno većim cijenama, tako da je ukupan promet iznosio više od 142 milijuna eura, pokazuje izvješće Grad Zadara o tržištu nekretnina za 2023. godinu. 

- Tijekom 2023. godine na administrativnom području Grada Zadra evidentirane su 2127 kupoprodaje koje su unesene u informacijski sustav aplikacije eNekretnine. U usporedbi s prethodnom 2022. godinom došlo je do smanjenja broja kupoprodaja za 13,71 posto. Najveći broj kupoprodajnih ugovora i dalje se odnosi na kupoprodaju stana/apartmana, ukupno 906 kupoprodaja, što je u odnosu na 2022. godinu smanjenje za 11,69 posto. U 2023. godini bilježimo i smanjenje za 28,64 posto u broju kupoprodaja poslovnih prostora. Iako bilježimo smanjenje broja kupoprodaja razvidno je da su prosječne cijene nekretnina porasle kod gotovo svih vrsta nekretnina, navodi se u Izvješću.

Na području Grada Zadra prošle je godine sklopljeno 906 ugovora kupoprodaje stanova, a ukupno se "okrenulo" 142,2 milijuna eura. Prosječna cijena kvadrata stana prošle je godine iznosila 2.017,02 eura, što je za 9,1 posto više nego u 2022. godine.

Najviše se kupoprodajnih ugovora ostvarilo za stanove površine od 40 do 59 kvadrata čija je prosjčena cijena iznosila 2.460,38 eura, dok je najveća cijena bila za stanove od 25 do 39 kvadrata i iznosila je 2.545,09 eura po metru četvornom. Najviše je stanova prodano u Zadru (818), zatim u Petrčanima (36), potom u Kožinu (16), Silbi (3), Crnom (2) i na Olibu (1).

Drastičan porast bilježi kupoprodaja obiteljskih kuća, a prijavljeno je 155 ugovora čija je ukupna vrijednost 44,1 milijun eura. Kvadrat obiteljske kuće prodavao za 830 eura, što je 84 posto više od cijene kvadrata u 2022. godine.

Kada su u pitanju poslovni prostori, prošle godine zabilježena su 54 ugovora ukupne vrijednosti 13,1 milijun eura, cijena kvadrata iznosila je 1.669,61 euro što je povećanje od gotovo 40 posto u odnosu na pretprošlu godinu. 

U 2023. zabilježeno su i 703 kupoprodaje građevinskih zemljišta vrijednih ukupno 213 milijuna eura. Kvadrat građevinskog zemljišta prodavao se po cijeni od 276 eura, što je povećanje od 80,46 posto u odnosu na 2022. godinu. 

Cijena kvadrata poljoprivrednog zemljišta pala je za za gotovo 70 posto. U 2023. godini napravljeno je 111 kupoprodajnih ugovora, a u toj se stavci utržilo 1,8 milijuna eura. Cijena poljoprivrednog zemljišta iznosila je u prosjeku 2,97 eura po kvadratu.

04. travanj 2024 23:14